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1、一般现房（商品房）抵押借款的最高额度在现房评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的现房借款额度,还要看淮北抵押现房质量和借款机构的相关政策.
3、现房借款的额度也要看申请现房借款,选择的是哪款借款产品.
淮北正规的借资咨询公司,提供淮北房子抵押借资咨询,企业借资咨询,房产证抵押大额贷款,经济适用房子抵押创业贷款,抵押个人房屋生意贷款,自建住房抵押周转贷款,适用购房合同抵押资金周转贷款等借资咨询专家一对一为您解决房贷申请量身定制.
想要办理淮北房产抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,淮北房产借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押淮北房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押公司房产生活支出贷款,个人房子教育贷款,集体房屋教育贷款,公司住房生活支出贷款,抵押按揭购房合同出国留学贷款等房产抵押市场流通.
6、房产房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有淮北房贷机构认可的有效担保.
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房产抵押贷款办理流程：
一、到淮北网点或公司咨询房产贷款客户经理,了解产品：安置房产教育贷款,抵押小产权房子生活支出贷款,分期房屋出国留学贷款,全款住房助学贷款,安置购房合同资金周转贷款等.
二、条件符合,准备房产抵押贷款需要提供的资料.
三、对淮北房产进行评估,要到房产地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订房产贷款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到淮北房管局办理房产入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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